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《房地产企业税务筹划》公开课程

2019-08-12 20:53:04 来源:网站运营 阅读 ()

【课程背景】

财政收入不断下滑,税务稽查不断加强,“土地增值税清算风暴”强力来袭。作为地产企业,您HOLD住了吗?“税”得香吗?应该如何应对呢?

大都房企税务管理的指导思想和基本手段仍停留在2招上:一虚开发票虚增成本;二搞好税局关系。除此以后,税务筹划的意识和思考不多,有效手段和方法也不多。面对日益严峻的税务征管环境,房地产企业如何能避免因税法知识匮乏,而给公司留下的“税务地雷”呢?如何在在战略决策时事前进行税务规划,合法合理降低税负呢?实际上地产最大的税务筹划空间是在战略层面。而战略层面主要是老板在做决策。

如何提高老板在重大决策时的财税意识?本课程重点以案例告诉老板战略决策时应如何强化财税短板、如何应对土地增值税清算以及房地产税务筹划宝典,揭示合法合理降低税务风险与过重税负的秘诀。



【学习收益】

★ 掌握最新政策;了解筹划方法,规避涉税风险,减少纳税成本;

★ 学习交流,联谊人脉,拓展企业和个人专业发展的人际网络;

★ 带着问题,课间请教,探索解决问题的思路和获得个性化专项指导。



【课程大纲】

  一、房地产企业为什么要重视税务?

     1、因偷税很多老板和财务总监睡不香

     2、税收成本越来越重,调控力度越来越大

     3、粗放型的财税管理已带来了很多问题与隐患

     4、管理粗放,税收筹划空间很大,省下的就是“真金白银”



  二、房地产企业如何加强税务管理?

     1、老板自身必须要不断加强税务筹划知识的学习与补充

     2、在公司各部门进行税收普及宣传

     3、增设税务部,寻募一优秀的税务主管



  三、房地产企业税务规划与统筹之道

     1、公司战略管理层面上的税务统筹与规划

     2、公司经营管理层面上的税务统筹与规划

     3、公司财税管理层面上的税务统筹与规划



四、房地产最新税收政策解析及筹划空间

1、房地产相关最新税收政策解读及筹划空间分析

2、土地溢价及高额转手费无票如何入帐?

3、资金方与土地方如何合作可节税?

4、在建工程如何转让税负最低?

5、关联方借款和民间高利贷利息如何可以税前扣除?

6、销售尾盘闹资产如何处置税负最低?



五、其它常见实务问题解析与现场学员互动交流

   售后返租、还本销售、委托代建、售后回购、无票成本、高利贷利息、以房抵债、折价销售、在建项目转让、私车公用、集资建房、合作建房、房屋包销、房屋租赁、自建后售税收等问题点评及互动交流。







【报名事宜】

?    适合对象:各房地产企业老板、总经理、总会计师、财务总监等。

?    课程时间:2014年10月19日 (周天) 全天  09:00-12:00 ;14:00-17:00

?      课程地点:广州市新港西路135号中山大学地环大楼D129讲学厅

?      收费标准:2000元/人(含资料费、午餐及上下午茶点等)-南京代账公司 nTc56号仓库

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